Марк Геллер: Ситуация с лифтами создает риски для безопасности граждан

Марк Геллер: Ситуация с лифтами создает риски для безопасности граждан

Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер прокомментировал изданию «Московская перспектива» проблему с заменой лифтов в многоквартирных домах.
По словам эксперта, сложившаяся ситуация создает риски безопасного проживания граждан в многоквартирных домах, прежде всего там, где управление и обслуживание лифтового оборудования обеспечивают недобросовестные компании.

«Зачастую использование и содержание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирных домах осуществляют управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы, которые не обладают оборудованием и инструментами, нужными для использования и содержания этого оборудования. Плюс у них нет работников, которые бы специализировались на оказании таких услуг» — отметил Марк Геллер в комментарии «Московской перспективе».

Контекст проблемы

Комментарий эксперта прозвучал на фоне информации о том, что Комитет Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству и ЖКХ предложил увеличить взносы граждан на капитальный ремонт в регионах в два раза. Соответствующее обращение направлено в Минстрой.

Причина инициативы — критическое отставание регионов от необходимых темпов замены лифтов, отработавших 25-летний срок эксплуатации. Технический регламент «Безопасность лифтов» обязывает страны-участницы ЕАЭС заменить все лифты с истекшим сроком годности к 2030 году.

По данным Минстроя, в 2025 году в стране заменили 18,6 тысячи устаревших подъемников, при этом до 2030 года замене подлежат еще 99 тысяч объектов. Необходимая динамика должна составлять 25 тысяч объектов в год.

Средняя стоимость замены одного лифта составляет 4 миллиона рублей. По оценкам Российского лифтового объединения, для полноценного финансирования работ взнос должен составлять не менее 20 рублей за 1 квадратный метр, однако во многих регионах он едва достигает 10–15 рублей.

Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что уже сейчас понятно — к 2030 году в РФ вряд ли получится заменить все лифты, срок годности которых заканчивается к этому времени.

— Ответственность за замену этого оборудования лежит на региональных фондах капитального ремонта, средний в России взнос в которые составляет 12 рублей на 1 квадратный метр. При стоимости одного аппарата в 4 миллиона рублей этих денег не хватает, — подчеркнула эксперт.

В Минстрое сообщили, что ведомство вместе с регионами сформировали программу, которая предполагает плановую замену лифтов, ориентированную на пять лет — с 2025 по 2030 год. Соответствующие объемы замены включены в региональные планы капитального ремонта.

🌐 Подробнее в материале издания Московская перспектива