В Госдуме обсудили будущее отрасли управления многоквартирными домами: от экономики до цифровизации

В Госдуме обсудили будущее отрасли управления многоквартирными домами: от экономики до цифровизации

По инициативе Совета ЖКХ в Госдуме состоялось рабочее совещание по вопросам правового регулирования деятельности управляющих компаний с участием крупнейших участников рынка.

В ходе встречи Марк Геллер, Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ», рассказал об основных принципах работы Ассоциации и организации деятельности Экспертного совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы:
«Мы движемся в направлении баланса интересов между поставщиками жилищных и коммунальных услуг и потребителями, предлагаем органам государственной власти взвешенные и, главное, консолидированные решения».

Ольга Десятова, Ответственный секретарь Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, представила текущие и плановые изменения в сфере управления МКД, над которыми ведется совместная работа: реформа ценообразования, совершенствование налогового законодательства, донастройка жилищного законодательства, в том числе устранение существующих правовых пробелов и коллизий:
«Результатом совместной работы экспертного сообщества и профильных органов государственной власти стал переход от точечных изменений к комплексной реформе, результатом которой должно стать повышение качества управления жилищным фондом и улучшение экономики этого рынка».
Участники совещания подняли ряд вопросов, волнующих рынок в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Илья Чучман, Заместитель исполнительного директора по развитию рынка управления МКД Ассоциации «Совет ЖКХ», рассказал о перечне инициатив по совершенствованию законодательства, которые находятся на стыке интересов управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также о необходимости уточнения пределов правовой ответственности управляющих организаций.

Петр Мурмуридис (УК «СберСити Сервис») и Алексей Яценко («ГРУППА КОМФОРТ») представили концепцию перехода рынка управления МКД на принципы жизненного цикла.

Василий Левин (ПАО «ПИК-специализированный застройщик») и Дмитрий Кузнецов («УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕИМУЩЕСТВО») обратили внимание на существующие риски возможного перехода к расчетам через единые расчетные центры.

Оксана Васильева («А101-КОМФОРТ») подняла вопрос о несовершенстве законодательства о плате за ТКО после ввода МКД в эксплуатацию до момента фактического заселения дома.

Участники и эксперты рынка по итогам обсуждений договорились о дальнейшей совместной работе по всем направлениям регулирования. Предложения и решения будут сформированы Ассоциацией «Совет ЖКХ для дальнейшей проработки в Государственной Думе и Минстрое России.