Правительство РФ утвердило новые правила контроля за лифтовым хозяйством МКД

Правительство РФ утвердило новые правила контроля за лифтовым хозяйством МКД

Правительство Российской Федерации утвердило документ, разграничивающий зоны ответственности федеральных ведомств в вопросах эксплуатации лифтового оборудования.

Что меняется?

✅ Ростехнадзор становится оператором единого реестра подрядчиков, допущенных к обслуживанию лифтов в жилом фонде.

В сферу компетенции ведомства входит:
контроль за организацией работ по поддержанию лифтов в исправном состоянии;
надзор за безопасностью эксплуатации оборудования;
координация действий при проведении текущего ремонта и аварийно-диспетчерского обслуживания;
регулирование процедур замены изношенных или повреждённых компонентов лифтовых систем в сроки, установленные жилищным законодательством.

✅ Минстрой России получает полномочия по нормативно-методическому сопровождению отрасли:
разработка и утверждение унифицированного шаблона договора на обслуживание лифтов;
подготовка методических рекомендаций по расчёту стоимости данных услуг для собственников и управляющих компаний.

Инициатива направлена на устранение правовой неопределённости, повышение качества сервиса и обеспечение прозрачности финансовых потоков в сфере ЖКХ. По мнению авторов четкое разделение функций между надзорным и нормативным ведомствами позволит создать единые стандарты работы на всём рынке технического обслуживания подъёмных механизмов.

Для плавного перехода на новые правила предусмотрен отложенный старт — 1 сентября 2026 года. Этот период даст возможность регионам, управляющим организациям и специализированным компаниям привести договорную базу в соответствие с новыми требованиями.