Совет ЖКХ в МАХ

 Совет ЖКХ в МАХ

Новый ГОСТ Р 72509-2026 установил единые критерии качества отделки в новостройках

В России утверждён новый стандарт Росстандарта — ГОСТ Р 72509-2026, который вводит измеримые и унифицированные требования к качеству отделки в новостройках. Документ утверждён приказом № 66-ст от 30 января 2026 года и вступает в силу с 1 марта 2026 года.

В Минстрое России отмечают, что стандарт станет практическим инструментом для рынка: он формирует единый «язык» качества и позволяет напрямую закреплять измеримые критерии в договорах, технических заданиях и процедурах приёмки. Это должно повысить прозрачность требований к результатам работ и усилить защиту прав граждан.

Разработка документа стала ответом на запрос профессионального сообщества о чётких и проверяемых правилах оценки отделочных работ. Ранее их качество зачастую оценивалось субъективно, что приводило к спорным ситуациям между застройщиками и покупателями. Стандарт прошёл согласование в рамках технического комитета ТК 465 «Строительство», функции секретариата которого выполняет ФАУ «ФЦС».

Руководитель Росстандарта Антон Шалаев подчеркнул, что внедрение чётких критериев и понятных методов проверки позволит снизить количество конфликтов при приёмке квартир и сократить число судебных разбирательств на рынке жилищного строительства.

Ключевым нововведением стала система классов отделки — от 1 до 8. Для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, вертикальности, горизонтальности и прямолинейности поверхностей, а также критерии визуальной оценки. ГОСТ распространяется на основные виды внутренних работ: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные, устройство полов и потолков, а также закрепляет методы и средства контроля.

Для жилых зданий предусмотрены классы отделки с первого по шестой. Это позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества при обязательном указании выбранного класса в договоре между заказчиком и подрядчиком. Ожидается, что нововведение снизит риск разногласий при приёмке квартир в новостройках.
#законодательство #ГОСТ #нормативы #строительство #отделка