Приказом Росстандарта от 04 июня 2025 года № 533-ст утвержден ГОСТ Р 72115-2025 «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов»

Документ подготовлен в рамках деятельности технического комитета ТК 393 «Услуги (работы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды». Стандарт разработан Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) при участии технических комитетов по стандартизации.

Цели внедрения: обеспечение безопасности и надежности лифтового оборудования в МКД, упрощение процедур закупок и повышение прозрачности процессов, соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов».

Стандарт предназначен для технических заказчиков и подрядных организаций; региональных операторов капитального ремонта; органов местного самоуправления и управляющих компаний.

Ключевые положения стандарта:

Стандарт устанавливает единые требования к техническому заданию (ТЗ) для выполнения работ по замене лифтов в многоквартирных домах (МКД).

Определяет состав работ, включая требования к содержанию, оформлению, согласованию и утверждению ТЗ.

Регламентирует порядок проведения закупок и заключения договоров на замену лифтов.

Применяется исключительно для капитального ремонта и не распространяется на реставрацию, новое строительство и объекты культурного наследия.

Особое внимание уделено четкому определению состава работ в техническом задании и исключению избыточных требований, таких как ремонт лифтовых шахт и машинных помещений, для фокусировки на замене лифтов.

Стандарт вступает в силу с 1 января 2026 года с правом досрочного применения.