Почему перед покупкой квартиры важно убедиться в отсутствии долга по взносам на капремонт?

При продаже/дарении/наследовании квартиры к новому владельцу вместе с правом собственности переходит и долг по уплате взносов на капитальный ремонт и новый владелец будет обязан его уплатить. (ч.3 ст.158 ЖК РФ) Вот почему так важно убедиться в отсутствии задолженности за капремонт!

Как проверить есть ли долг?
✅Запросить у продавца оплаченную квитанцию за последний месяц или справку об отсутствии задолженности по уплате взносов на капремонт*.
✅ запросить информацию у Регионального оператора,любым удобным для вас способом.
А это:

✅ написать на эл.почту:regoperator.07@mail.ru

✅ позвонить по номеру горячей линии: 8 800 700 64 12

✅ Оставить свои комментарии и наши специалисты свяжутся с вами.

✅ по номеру WhatsApp:89674251516

Как еще себя обезопасить?
🤝Включить в договор купли-продажи пункт, что продавец обязуется погасить долг по уплате взносов на капремонт до перехода права собственности

Что делать, если вы уже купили квартиру с долгом?
✅Уплатите его и урегулируйте с бывшим хозяином квартиры спор в досудебном или судебном порядке – иного алгоритма нет.

*Справка не является обязательным документом при совершении сделок с недвижимостью. Оплаченная квитанция, а также чек об оплате текущих платежей или задолженности — такой же факт подтверждения отсутствия долгов по взносам на капремонт.