06 Фев Письма Минстроя в кратком изложении
Письма Минстроя в кратком изложении
Письмо Минстроя России от 22.01.2026 N 2485-ДН/04 о передоверии полномочий члена совета
Председатель совета МКД, равно как и член совета МКД, не вправе передоверять свои полномочия любому другому лицу, в том числе иному собственнику помещений в данном МКД. Соответственно, исполнение обязанностей председателя совета МКД, члена совета МКД по доверенности противоречит требованиям жилищного законодательства.
Письмо Минстроя России от 03.02.2026 N 5034-ДН/04 об изменении размера платы за содержание жилого помещения
Изменение порядка определения размера платы за содержание жилого помещения ранее чем через год после начала действия ранее утвержденного размера платы допустимо исключительно на основании решения собрания собственников в случае наступления обстоятельств, не учтенных при определении ранее утвержденного размера платы (в том числе, изменение налогового законодательства).
Письмо Минстроя России от 27.01.2026 N 1857-ОГ/00 об оплате электроэнергии
Отмечается, что в соответствии с подп. «г» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 в случае выхода ИПУ электрической энергии из строя либо непредставления показаний ИПУ электрической энергии плата за коммунальную услугу электроснабжения определяется исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном Правилами порядке, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, — исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.
❗️Разъяснения Минстроя носят рекомендательный характер и формулируют официальную позицию ведомства по спорным вопросам ЖКХ. Рекомендуем руководствоваться ими в работе, помня, что окончательную трактовку закона дает суд.