30 Янв Опубликовано Письмо Минстроя России от 18 декабря 2025 г. № 78496-ДН/04 «По вопросам в сфере ЖКХ»
Опубликовано Письмо Минстроя России от 18 декабря 2025 г. № 78496-ДН/04 «По вопросам в сфере ЖКХ»
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации дало разъяснение по вопросу оснащения МКД приборами учета используемой тепловой энергии. В частности, о возможности использования распределителей тепла вместо индивидуальных приборов учета (ИПУ) в многоквартирных домах с вертикальной разводкой системы отопления.
Ключевые выводы Минстроя России в письме: Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления. Эта невозможность установки ИПУ не запрещает устанавливать распределители тепла, т.к. индивидуальные приборы учета тепловой энергии и распределители являются различными техническими устройствами, как по принципу их действия, так и способу установки. Показания распределителей могут быть использованы для расчета платы за отопление только при одновременном соблюдении двух условий: Дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепла.
Распределителями оборудовано более 50% общей площади всех помещений в доме. Если распределители стоят менее чем в 50% помещений, то расчет платы за отопление производится только по показаниям общедомового счетчика, а показания распределителей не учитываются. Подробнее: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=524973&cacheid=26D6FE5865F6203376722C4532FBCCD8&mode=splus&rnd=VhubhQ#HFw8O9V25B5BotrJ1