Минстрой России приказом от 20.11.2025 № 727/пр

Минстрой России приказом от 20.11.2025 № 727/пр утвердил новый порядок предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда, содержащейся в электронных паспортах многоквартирных и жилых домов.

Документ вступает в силу 1 марта 2026 года.

Что установлено приказом:

Регламентируется процесс предоставления данных, содержащихся в электронном паспорте МКД или жилого дома — официального цифрового документа, который отражает технические, эксплуатационные и иные характеристики объекта жилищного фонда.

Определены категории сведений, подлежащих раскрытию. В электронный паспорт включается информация:

о назначении, этажности, площади здания;

о конструктивных элементах и инженерных системах;

о годе ввода в эксплуатацию;

об истории капитальных ремонтов и технического обслуживания;

о состоянии общедомового имущества;

о документах государственного учета жилищного фонда.

Утверждена единая форма предоставления сведений, что позволит унифицировать данные по всей стране и обеспечить их сопоставимость.

Информация будет предоставляться через ГИС ЖКХ, что обеспечивает электронный доступ и прозрачность для собственников, управляющих организаций, органов власти и иных заинтересованных пользователей.

Зачем вводится порядок

Документ реализует положения Федерального закона от 24.06.2025 № 180-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и совершенствует работу ГИС ЖКХ. Закон закрепляет переход к полноценному электронному документообороту в сфере управления жилищным фондом, включая создание и ведение электронных паспортов МКД.

Когда начнут действовать изменения Порядок обязательно применяется с 1 марта 2026 года. Это означает, что к указанной дате все участники рынка ЖКХ должны обеспечить корректное формирование и предоставление сведений в электронных паспортах.