Новый свод правил для оценки необходимости капитального ремонта многоквартирных домов

Новый свод правил для оценки необходимости капитального ремонта многоквартирных домов

Вступил в силу новый свод правил СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта» (СП 547). Документ вводит единый порядок оценки технического состояния многоквартирных домов, что повысит обоснованность планирования ремонтных кампаний и обеспечит безопасность эксплуатации зданий.

Основные изменения:

Критерии оценки износа: Основным критерием для определения необходимости капитального ремонта станет оценка физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. В результате обследования дому будет присвоена одна из четырех категорий:

— Категория 1 (износ 0-30%): Капремонт не требуется.

— Категория 2 (износ 31-50%): Ремонт необходим.

— Категория 3 (износ 51-65%): Ремонт требуется в приоритетном порядке.

— Категория 4 (износ более 65%): Необходимо обязательное инструментальное обследование состояния здания.

Выявление критических признаков износа: Особое внимание будет уделяться выявлению критических признаков износа, которые могут угрожать безопасности эксплуатации дома. В таких случаях в заключении будут даны прямые указания по восстановлению функций здания.

Методика оценки: Оценка износа будет проводиться путем визуального обследования и сравнения выявленных повреждений с таблицами нормативного состояния основных конструктивных элементов. Итоговое значение износа будет определяться по специальной методике, учитывающей количество и частоту выявленных дефектов.

«Новый свод правил призван создать удобный, современный и результативный инструментарий оценки технического состояния многоквартирных домов, основанный на объективных критериях и точных данных о фактическом физическом износе основных несущих конструкций и инженерных систем. Нововведения позволят не только повысить обоснованность планирования региональных программ капремонта, но и также оптимально распределять ресурсы и синхронизировать сроки работ с актуальным техническим состоянием дома. Успешная реализация региональных программ капитального ремонта на плановой и стабильной основе является важным фактором в достижении целей национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на повышение качества жизни людей», – отметил замминистра Алексей Ересько.
#законодательство #капремонт #правила #стандарты

ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ