15 Июл Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Проект федерального закона направлен на совершенствование системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, повышение ее финансовой устойчивости, установление приоритизации работ, влияющих на продление срока службы многоквартирных домов и предотвращения преждевременного признания аварийными.

Предлагаемые изменения направлены на устранение существующих пробелов в правовом регулировании, обеспечение устойчивости, прозрачности и сбалансированности системы капитального ремонта.
Законопроектом в том числе предлагается:

Запретить снижение повышенного размера взноса при нехватке средств на исполнение обязательств.

Ввести дифференциацию взносов (например, выше для домов с лифтами).

Закрепить за субъектами полномочия по утверждению порядка выполнения капитального ремонта (включая требования к технологиям, материалам, архитектурным и инженерным решениям, установления минимальных сроков эксплуатации).

Сократить отсрочку взносов для новостроек с 5 лет до 1 года.

Разрешить региональным операторам создавать филиалы для улучшения управления.

Установить предельные сроки возврата заимствований (исключить «вечные» долги).

Ввести финансовую поддержку от регионов для покрытия дефицита средств.

Обеспечить прозрачность – обязать операторов раскрывать информацию о фонде капремонта и задолженности.
Закрепление обязанности разрабатывать региональные программы и краткосрочные планы в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя России.

Дата окончания общественного обсуждения — 17 июля 2025 г.

Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=157822