Приказом Росстандарта от 04 июня 2025 года № 532-ст утвержден ГОСТ Р 72114-2025 «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов»

Приказом Росстандарта от 04 июня 2025 года № 532-ст утвержден ГОСТ Р 72114-2025 «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по замене лифтов»

Документ подготовлен в рамках деятельности технического комитета ТК 393 «Услуги (работы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды». Стандарт разработан Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) при участии технических комитетов по стандартизации.

Цели внедрения: повышение качества и безопасности замены лифтового оборудования, обеспечение прозрачности и эффективности закупочных процессов, соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов».

Стандарт предназначен для технических заказчиков и подрядных организаций; региональных операторов капитального ремонта; органов местного самоуправления и управляющих компаний.

Ключевые положения стандарта:

Стандарт устанавливает единые требования к техническому заданию (ТЗ) для разработки проектной документации при замене лифтов в многоквартирных домах (МКД).

Определяет состав разделов проектной документации, включая конструктивные решения, требования к безопасности, экологии и доступности для инвалидов.

Регламентирует порядок проведения закупок, включая требования к закупочной документации и процессу заключения договоров.

Применяется для капитального ремонта, но не распространяется на реставрацию, новое строительство и объекты культурного наследия.

Особое внимание уделено требованиям к пожарной безопасности и доступности для маломобильных групп населения и необходимости использования современных технологий, таких как частотные преобразователи и системы голосового оповещения.

Стандарт вступает в силу с 1 января 2026 года с правом досрочного применения.