22 Апр Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
Проект федерального закона направлен на совершенствование системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, повышение ее финансовой устойчивости, установление приоритизации работ, влияющих на продление срока службы многоквартирных домов и предотвращения преждевременного признания аварийными.
Законопроектом предлагается:
расширить перечень оснований для дифференциации минимального размера взноса на капитальный ремонт. В том числе как основание указано наличие лифта (лифтов) в МКД и наличие (отсутствие) задолженности по оплате выполненных работ по капитальному ремонту.
уточнить, что регпрограммы капремонта, так и краткосрочные планы их реализации разрабатываются субъектами РФ в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя России.
включить в методические рекомендации Минстроя России по формированию регпрограмм и краткосрочных планов подходы к установлению приоритетности выполнения работ с целью обеспечения нормативных сроков эксплуатации МКД.
установить, что период с даты ввода МКД в эксплуатацию до первого капремонта конструктивного элемента не может быть менее минимальной продолжительности их эксплуатации.
в части новостроек сократить максимальный период отсрочки по наступлению уплаты взносов на капитальный ремонт с 5 лет до 1 года.
разрешить регоператорам капремонта создавать филиалы и открывать свои представительства для реализации функций и обязанностей, возложенных на них ЖК РФ, взамен возможности создания нескольких регоператоров капремонта на территории одного субъекта Российской Федерации.
установить, что предельный срок возврата «внутрикотловых» заимствований устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ.
исключить возможность установления субъектами РФ заимствований исключительно в МКД на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований.
Кроме этого законопроектом дополнены положения по информированию собственников помещений в многоквартирном доме о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Дата окончания общественного обсуждения — 24 апреля 2025 г.