24 Дек Когда собственники квартир в новостройке начинают платить взносы за капитальный ремонт
Когда собственники квартир в новостройке начинают платить взносы за капитальный ремонт
Собственники жилья в новостройках не освобождаются от ежемесячной уплаты взносов на капитальный ремонт, даже несмотря на то, что дом новый.
Обязанность вносить платежи на капремонт в новостройках возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию.
В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда местные власти включат дом в региональную программу капитального ремонта.
Срок между утверждением программы капитального ремонта и началом выплат регулируют органы государственной власти субъектов РФ, но он не должен превышать 5 лет. (ст. 170 ЖК РФ).
В Москве и Санкт-Петербурге, например, это восемь месяцев с момента включения дома в региональную программу, а в Московской области — четыре месяца.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Размер взноса на капитальный ремонт в каждом регионе свой, его определяют местные власти. Он зависит от площади квартиры. Но формула расчета платежа для всех едина:
установленный регионом минимальный размер взноса на капитальный ремонт * на общую площадь помещения.
Собственники могут по решению общего собрания увеличить платеж, но уменьшить его нельзя.
#капремонт #новостройка #регионы
ГЛАВЖКХ.РФ |ТГ|ВК|Ок|Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ