Почему перед покупкой квартиры важно убедиться в отсутствии долга по взносам на капремонт?

Почему перед покупкой квартиры важно убедиться в отсутствии долга по взносам на капремонт?

👉При продаже/дарении/наследовании квартиры к новому владельцу вместе с правом собственности переходит и долг по уплате взносов на капитальный ремонт и новый владелец будет обязан его уплатить. (ч.3 ст.158 ЖК РФ) Вот почему так важно убедиться в отсутствии задолженности за капремонт!

Как проверить есть ли долг?
✅Запросить у продавца оплаченную квитанцию за последний месяц или справку об отсутствии задолженности по уплате взносов на капремонт.
✅ Обратиться в абонентский отдел любым удобным для Вас способом и узнать состояние л/с.

Как еще себя обезопасить?
🤝Включить в договор купли-продажи пункт, что продавец обязуется погасить долг по уплате взносов на капремонт до перехода права собственности

Что делать, если вы уже купили квартиру с долгом?
✅Уплатите его и урегулируйте с бывшим хозяином квартиры спор в досудебном или судебном порядке – иного алгоритма нет.