Можно ли не платить взносы на капремонт по достижении 80 лет?!

Можно ли не платить взносы на капремонт по достижении 80 лет

ФКР обратился в суд, чтобы взыскать с жительницы Липецкой области (В.) задолженность по уплате взносов на капремонт. По его подсчетам, с ноября 2014 г. по сентябрь 2022 г. «набежало» 9 775 рублей. Вот только суды в своих выводах оказались не единодушны.

Суд первой инстанции учел срок исковой давности и удовлетворил иск ФКР частично, взыскав с В. задолженность только за период с июля 2020 г. по сентябрь 2022 г. — 6125 рублей.

При этом отметил: в МКД, где проживает В., не выбран и не реализован способ формирования капремонта, поэтому орган местного самоуправления в законном порядке принял решение о его формировании на счете регионального оператора. Обязанность собственников МКД по внесению взносов на капремонт возникла с сентября 2014 г., однако ответчиком она не исполнялась.

Апелляционный суд отменил это решение и отказал ФКР в иске: нижестоящий суд не учел, что В. исполнилось 80 лет, и на основании ст. 13.5 Закона Липецкой области от 02.12.2004 № 141-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Липецкой области» она освобождена от уплаты взносов на капремонт. Кроме того, женщина проживает не одна, а с супругом 1942 года рождения.

Первый кассационный суд с этими выводами не согласился и направил дело на новое рассмотрение (определение № 88 – 13387/2024).

Субъекты РФ вправе предусмотреть предоставление компенсации расходов по уплате взносов на капремонт для отдельных категорий граждан. В частности, по достижении восьмидесяти лет на такую компенсацию в размере 100% могут рассчитывать: проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ).

И в ст. 13.5 Закон Липецкой области № 141-ОЗ предусматривает предоставление соответствующей меры социальной поддержки. Однако осуществляется оно в установленном порядке, а в случае невнесения взносов на капремонт, компенсация не выплачивается (п. 16 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Липецкой области от 14.04.2023 № 185).

То есть, «для граждан, достигших возраста 80 лет, в Липецкой области предусмотрено предоставление компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт после их уплаты, а не освобождение от их уплаты».