Уважаемые собственники жилья!

Обращаем внимание, что места общего пользования в доме являются общедомовым имуществом.
Собственники несут ответственность за целостность и сохранность общедомового имущества, а также за обеспечение сохранности и надлежащей эксплуатации отремонтированного общедомового имущества МКД.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Пункт 1 статьи 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, установленном судом.

Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.

В связи с чем, запрещается производить какие-либо действия, влекущие за собой повреждение общего имущества собственников.
Запрещена любая работа, приводящая к порче общедомового имущества, без согласования с Управляющей компанией, Общим собранием собственников дома.
Необходимо проявлять бдительность и контролировать свои действия и действия своих соседей, для предотвращения порчи общего имущества собственников дома.
Собственники, осуществившие или допустившие повреждение общего имущества, согласно действующему законодательству, привлекаются к ответственности.

Так же напоминаем Вам, что у дома, в котором был проведен капитальный ремонт, есть 5-летняя гарантия, но только в том случае если ЧП произошло по вине подрядной организации!!