Находятся собственники, которые препятствуют проведению работ по капитальному ремонту

Находятся собственники, которые препятствуют проведению работ по капитальному ремонту.

👆🏻 Чаще всего данная ситуация возникает при проведении работ по капитальному ремонту инженерных систем, так как требуется допуск в квартиры собственников для замены стояков, являющихся частью общедомового имущества.

‼️В обязанности собственников входит соблюдение норм и требований законодательства к содержанию жилого помещения и общего имущества, прав и законных интересов иных лиц, проживающих в доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).
📖 Законодательством не предусмотрены случаи, когда собственник вправе отказаться от проведения работ в своей квартире и не допустить соответствующих лиц для осмотра технического состояния внутриквартирного оборудования и выполнения ремонтных работ.
Это осуществляется по предварительному согласованию даты и времени.

📣 Закрывая при ремонте доступ к общим инженерным системам дома, собственник берёт на себя все риски, в том числе финансовые, которые могут возникнуть, если потребуется осмотреть или отремонтировать данное оборудование.

К тому же, если трубы прорвет у него в квартире, то кроме ущерба своему имуществу, минусом к его бюджету станет вызов аварийной бригады, а также ущерб, причиненный затопленным соседям.
Когда собственник отказывает в допуске к общедомовому имуществу, представители регионального оператора капитального ремонта, ГЖИ, подрядной организации и управляющей организации вправе составить акт, о том, что произвести замену или ремонт внутридомовой инженерной системы не представилось возможным в связи с тем, что доступ к ней не был предоставлен.

⚡️ После оформления акта вся ответственность за участок труб, проходящих в квартире отказавшихся от ремонта, лежит на них самих, и в случае аварии им придется отвечать за последствия.

🙏🏻 Уважаемые собственники! Помните, что отказ в допуске при проведении работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме доставляет неудобство не только Вам, но и Вашим соседям!