С 1 апреля 2024 года меняются правила перепланировки

Любое изменение площади жилого или нежилого помещения будет считаться перепланировкой, а не реконструкцией.

Сейчас перепланировка предполагает изменение конфигурации помещения, но с апреля понятие будет наполнено новым расширенным смыслом.

Перепланировка будет включать:

● изменение границ помещения или его площади;
● образование новых помещений;
● изменение внутренней планировки, даже если границы не меняются (например, перенос встроенного шкафа).

Все сведения о перепланировке нужно вносить в Росреестр.

После проведения перепланировки заявитель направляет уведомление (которое можно будет подать через МФЦ). Утверждение акта приемочной комиссии о перепланировке проходит в срок до 30 дней (раньше срока не было). Затем органы местного самоуправления (которые проводят согласование) в течение 5 дней направляют документы в Росреестр. А он вносит изменения в сведения об объекте недвижимости.

Закон будет применяться в том числе к тем, кто не узаконил свои перепланировки до настоящего времени.
Напомним, что штраф для граждан за неузаконенную перепланировку составляет от 2 до 2,5 тыс. рублей.