«Текущий ремонт» и «капитальный ремонт»

07 Мар «Текущий ремонт» и «капитальный ремонт»

Posted at 11:33h in Новости by
0 Likes

Часто собственники путают такие значения как «текущий ремонт» и «капитальный ремонт». Разберемся для начала в определениях этих терминов

🙌🏻 Текущий ремонт – периодически выполняющиеся работы по полному восстановлению или замене составных элементов и устройств либо работы по частичному восстановлению основных конструкций и механизмов.

Капитальный ремонт – это полная замена инженерных сетей либо строительных конструкций здания или части сооружения.

Текущий и капитальный ремонт МКД схожи по своей сути. Это определённый перечень мероприятий, направленных на поддержание здания в том виде, в котором оно было задумано при проектировании. Различаются эти работы по нескольким критериям:
1️⃣По периодичности. Капитальный ремонт проводится один раз в несколько десятков лет, в соответствии с нормативами эксплуатации. Некоторые операции по текущему ремонту проводятся каждый год.
2️⃣Задачи. Капитальный ремонт направлен на восстановление целостности несущих конструкций, замену устаревших коммуникаций. Целью текущего ремонта является устранение мелких неисправностей, предупреждение сверхнормативного износа.
3️⃣Бюджет. Жильцы дома постоянно отчисляют определённую сумму на проведения капитального ремонта. И после накопления необходимой суммы работы могут быть проведены.
4️⃣Основания для проведения. Капитальный ремонт проводится в соответствии с установленными нормативами для каждой модели многоквартирного дома. Текущий ремонт делается по результатам актуальных наблюдений специалистов. Капитальный ремонт больше направлен на плановую замену элементов.
И напоследок хочется добавить, что текущим обслуживанием вашего дома, обязана заниматься ваша управляющая компания
‼️ Никто, кроме Фонда капитального ремонта не имеет права собирать взносы на капитальный ремонт
❌ Только если Ваш дом не выбрал способ формирования фонда- накопление на специальный счет
‼️ И если в вашем доме ТСЖ и председатель дома уверяет Вас, что вы должны оплачивать взносы только на счет дома, но ни в коем случае не по квитанциям, которые рассылает Фонд, то убедительно просим для начала удостовериться в правдивости данной информации! Ведь открыть специальный счет конечно можно, главное соблюсти все правила. А не оплачивая взносы во время, из за таких председателей, к сожалению абоненты накапливают долги, вступают в судебные тяжбы и на основной долг начисляется пеня за несвоевременную оплату
 По всем вопросам Вы всегда можете написать нам в телеграм или позвонить по номерам:
📞42-56-29 (абонентский отдел) 📞42-56-39 (инженерный отдел) 📞42-56-91 (правовой отдел)
☎️А так же по номеру горячей линии 8-800-700-64-12 — добавочные номера 200(инженерный отдел), 201(правовой отдел), 202(абон.отдел).