Взносы за капитальный ремонт

19 Фев Взносы за капитальный ремонт

Posted at 15:33h in Новости by
0 Likes

плата за содержание и ремонт общедомового имущества, включая лифты, начисляется без разделения на подъезды и этажи дома всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

‼️Ответим сразу на главный вопрос: взнос- платеж обязательный. Это закреплено в статье 169 ЖК РФ. Там сказано, что владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы, которые идут на капитальный ремонт их домов.

✅ Размер взноса для каждого субъекта РФ свой, его определяет и утверждает Правительство. На размер взноса для каждой отдельной квартиры влияет только метраж( общая площадь), состояние дома не учитывают. Жильцы увеличивают платеж, если захотят, но меньше вносить нельзя.

❓Почему возникла необходимость собирать деньги с жильцов Потребность во взимании взносов возникла из-за быстрого увеличения доли ветхого и аварийного жилья в РФ. Если в 1990 г. она составляла 32,2 млн кв. м, то к 2010 г. приблизилась к 100 млн кв. м.

Если капремонт провели, взносы перестанут взимать?

‼️ Нет, нужно будет таким же образом «копить» на следующий капремонт.

Каков размер взноса на капремонт в Кабардино-Балкарской Республике? Каким образом осуществляется процесс начисления и сбора взносов?
‼️ Размер взноса — 8 руб. за квадратный метр. На сегодняшний день существует два способа организации сбора вносов на капитальный ремонт. Первый способ — посредством организации общих собраний собственников квартир. На этих собраниях жильцы самостоятельно или с рекомендациями обслуживающей организацией (ТСЖ, УК, ЖК и т.п.), определяют владельца спецсчета, размер, порядок начисления и сбора взносов. Далее также жители самостоятельно определяют банк, в котором будет открыт специальный счет для формирования суммы на капремонт. Затем они же выбирают подрядчика по проведению ремонта, согласовывают представленную им смету. Разумеется, это происходит все поэтапно, с соблюдением всех формальных требований законодательства. При втором способе все эти вопросы организовывает Фонд капитального ремонта,так как дом выбрал способ формирования фонда на счету регионального оператора. Взносы на капитальный ремонт накапливаются за несколько лет для того, чтобы в итоге была собрана сумма, которой будет достаточно для проведения капитального ремонта дома.
🆘 В фонд капремонта,ежедневно приходят собственники с таким вопросом: я всю жизнь прожил(а) в частном доме,решил(а) купить квартиру и даже не знали о существовании такого Фонда,на квартире большой долг, а в голове столько вопросов: пришла платежка на взнос на капитальный ремонт? Почему? Сколько? Кто собирает эти деньги? Где они аккумулируются до проведения ремонта? Как проконтролировать качество ремонтных работ?
‼️Взносы на капитальный ремонт входят в структуру платы собственника за квартиру согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ. Начисление взносов началось с января 2015 года. ⚡️ Платеж обязательный. Квитанции направляются собственникам помещении в мкд ежемесячно.
‼️Программу проведения капремонта,фонд не составляет и не влияет на очередность проведения ремонта. Фонд капремонта является исполнителем данной программы.
☎️ В случае возникновения вопросов,Вы должны обращаться по номеру:42-56-29 или 8 800 700 64 12. 📣 Наш адрес: г.Нальчик,ул. Горького 17а
‼️Имеют ли право жильцы передумать и изменить способ накопления средств? ✅ Да, согласно статье 173 Жилищного кодекса РФ, это можно сделать когда угодно. Нужно лишь решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании.
🆘 Чем грозит отказ от перечисления взносов? ⚡️ Дополнительными затратами, так как за каждый день просрочки платежей на всю сумму накопившейся задолженности вам будет начислена пеня 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ. Санкции за неуплату взносов определены в статье 255 Жилищного кодекса РФ. Если просрочка становится существенной, то Фонд, являющейся владельцем счета, имеет полное право обратиться в суд для принудительного взыскания задолженности. В этом случае удержания могут производиться судебными приставами на основании исполнительного листа.
⭕️ Верно ли мнение, что контролировать расходование накопленных на капремонт денег намного проще, если они хранятся на спецсчете, а не в общей для всех копилке регионального оператора? 🟡 Нет, не верно. Целевое использование аккумулированных средств одинаково строго контролируется вне зависимости от того, на каком счете они хранятся и кто является владельцем этого счета.
‼️ Любой собственник вправе запросить интересующую его информацию обо всех финансовых операциях либо у банка, в котором открыт спецсчет, либо непосредственно у его держателя. 🟢 То же касается и регионального оператора, который обязан по первому же требованию предоставить исчерпывающие сведения. Все средства, поступившие от каждого собственника, учитываются (ч.2 ст.182 ЖК РФ), и на регоператора возложена полная ответственность за них0.