А вы знали

А вы знали

: Учитывается ли площадь балконов, лоджий, веранд и терасс при расчете размера взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственником помещения?

В соответствии с положениями части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно пункта 12 Требования к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90 площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли

Таким образом, при расчете размера взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственником помещения, площадь балконов, лоджий, веранд и террас не учитывается.
При этом обращаем внимание, что определение общей площади жилого помещения осуществляется на основании сведений  и документов государственного кадастра недвижимости.

Уважаемые абоненты, убедительно просим Вас при покупке недвижимости в многоквартирном доме, проверять не только задолженность по взносам на капитальный ремонт, но и площадь по которой ведется начисление! А так же при ежемесячном получении платежного документа, просим Вас обращать внимание на площадь.

Так как, региональный оператор на постоянной основе занимается актуализацией базы, при получении выписки из ЕГРН, мы обязаны изменить площадь и сделать доначисление за весь период.

Как вы можете узнать информацию? даже не посещая наш Фонд:

написать на эл.почту: regoperator.07@mail.ru адрес, изложить суть вопроса и специалист ответит Вам в самое ближайшее время;

написать на WhatsApp  8967 425 15 16;

написать в личные сообщения на наш телеграмм канал;

написать на нашу страницу ВКонтакте;

позвонить в абонентский отдел: 42-56-29  или  8 800 700 64 12.