Можно ли открыть один спецсчет капремонта для нескольких МКД?!

Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ, МКД – это здание, состоящее из двух и более квартир и общего имущества, с нежилыми помещениями и машино-местами, которые являются неотъемлемой конструктивной частью здания.
Многоквартирный дом, состоящий из нескольких корпусов, может быть как одним объектом учёта, так и отдельными единицами недвижимости. И верно определённый статус строений и корпусов важен при решении различных вопросов, в том числе:

• выбора способа управления домом;
• проведения общих собраний;
• формирования фонда капремонта.

Корпус или строение является отдельным многоквартирным домом в случае, если ему присвоен собственный кадастровый номер, у него есть свой комплект технической документации.

В таком случае собственники помещений могут независимо от владельцев квартир в других корпусах выбрать УО и Совет дома, создать ТСЖ и открыть спецсчёт капремонта только под своё строение.

Также несколько корпусов – отдельных МКД могут создать общее товарищество собственников. Но в таком случае правление должно учитывать, что объединение многодомовое, и некоторые вопросы необходимо решать отдельно по каждому дому, например, по формированию фонда капремонта.

Оставляйте свои комментарии, делитесь своим мнением, для того чтобы мы могли знать, какие темы для Вас наиболее актуальные.