Завершено публичное обсуждение нового ГОСТа по капремонту крыш в многоквартирных домах

Завершено публичное обсуждение нового ГОСТа по капремонту крыш в многоквартирных домах

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) опубликовало уведомление об окончании публичного обсуждения проекта нового национального стандарта ГОСТ Р «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту крыш» (шифр темы ПНС: 1.9.393-1.062.25).

Документ разработан Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) в рамках Программы национальной стандартизации на 2025–2026 годы.

Зачем нужен новый стандарт

Необходимость разработки ГОСТа вызвана отсутствием единых требований к перечню и составу работ при ремонте крыш. Стандарт призван систематизировать подходы к формированию технических заданий (ТЗ), что позволит:

✅унифицировать требования заказчиков к подрядным организациям;
✅повысить прозрачность закупок для капитального ремонта;
✅четко регламентировать состав работ по ремонту кровли.

Документ устанавливает основные требования к техническому заданию при заключении договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту крыш в многоквартирных домах (МКД).

Кто будет применять стандарт

Стандарт предназначен для широкого круга лиц, участвующих в системе капремонта:

• региональные операторы капитального ремонта;
• владельцы специальных счетов;
• технические заказчики (в том числе уполномоченные собственниками помещений);
• подрядные организации;
органы местного самоуправления и государственного контроля.

Границы применения

Важно отметить, что требования нового ГОСТа не распространяются на:

• реконструкцию, реставрацию и новое строительство;
• объекты культурного наследия (работы на них регулируются отдельным законодательством).

Взаимосвязь с другими документами

Разработчики подчеркивают, что проект соответствует требованиям технических регламентов Евразийского экономического союза и действующим федеральным законам РФ. Введение стандарта не потребует отмены или пересмотра других национальных стандартов. Аналогов разработанному ГОСТу среди международных стандартов не существует.

О разработчике

Разработка велась Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) при участии Технического комитета по стандартизации 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды» (ТК 393).