Последние документы

Контакты

Некоммерческий фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР"

Адрес: 360051, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Лермонтова, д.22

Нарушения при изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет

16.09.2015 Нарушения при изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет
В адрес Регионального Оператора капитального ремонта многоквартирных домов КБР поступили решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: дом №55 пер. Заводской г.о. Прохладный и дом №16 по ул. Отарова в г. Тырныауз об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет. С целью проверки соответствия требованиям Жилищного Кодекса РФ указанные решения, оформленные в виде протоколов, были направленны в орган жилищного надзора - Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору. Согласно заключению комитета, протоколы не могут быть признаны соответствующими требованиям ЖК РФ и не могут являться основанием для изменения способа формирования фонда капитального ремонта по ряду причин:
•    отсутствие кворума собрания, а именно вместо 2/3 голосов решение принималось 60 % голосов;
•    в протоколе общего собрания отсутствует повестка дня;
•    не предоставлены материалы, подтверждающие соблюдение порядка уведомления собственников о проведении собрания;
•    не представлен список жильцов к протоколу общего собрания, что не позволяет достоверно сделать вывод о том, какие именно решения приняты собственниками по вопросам повестки дня на данном голосовании (за, против, воздержался);
•    отсутствие сведения о количестве голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В виду изложенного, обращаем Ваше внимание, что при принятии решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта собственникам помещений многоквартирных домов следует руководствоваться статьями 44-48, а также 170, 173 ЖК РФ.

← Все новости