Последние документы

Контакты

Некоммерческий фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР"

Адрес: 360051, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Лермонтова, д.22

Российская газета. Федеральный выпуск

10.10.2017
"Бывший наймодатель будет перечислять необходимые средства\", - пояснил замглавы минстроя Андрей Чибис. И отметил, что к приемке работ по такому капремонту предлагается привлекать собственников квартир. При этом, подчеркнул Чибис, важно понимать, что все это не освобождает собственников квартир от уплаты взносов на капремонт." Госдума готовит ко второму чтению законопроект, касающийся капремонта старых домов. Документ предполагает, что здания, которым он требовался до приватизации хотя бы одной из квартир, должны ремонтироваться на средства местного бюджета. Однако экспертов беспокоит, что из-под действия нового закона может выпасть значительная часть многоэтажек. Предложенный вариант, говорит ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев, вступает в противоречие с законом о приватизации. А в нем есть норма: обязанность бывших наймодателей проводить капремонт в доме никак не связана с возникновением статуса нуждаемости в капремонте только до даты первой приватизации. "Приватизация в России началась в 1992 году и продолжается до сих пор. За четверть века многие дома успели износиться", - поясняет эксперт. Есть вопросы к законопроекту и у Общественной палаты. В ее заключении сказано, что документ распространяет обязанности проведения капремонта только на органы власти. Хотя наймодателями в те времена могли быть и ЖЭКи. Как пояснила исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева, правильнее было бы возложить обязательства по проведению капремонта на всех бывших наймодателей. А в случае, если деятельность кого-то из них прекращена, передать обязанность органу власти, подписавшему договор о приватизации жилья. Пока же право на проведение ремонта за счет муниципалитета нынешним собственникам приходится отстаивать в суде. И поправки, безусловно, нужны, чтобы установить понятные и единые правила для местных властей. "Установление однозначно определяемой даты - первой приватизации, позволит исключить правовую неопределенность, обеспечить защиту прав граждан, приватизировавших квартиры в неотремонтированных домах. Бывший наймодатель будет перечислять необходимые средства", - пояснил замглавы минстроя Андрей Чибис. И отметил, что к приемке работ по такому капремонту предлагается привлекать собственников квартир. При этом, подчеркнул Чибис, важно понимать, что все это не освобождает собственников квартир от уплаты взносов на капремонт. Работа над поправками продолжается. "РГ" будет следить, какой вариант примут в итоге.

← Все новости