Последние документы

Контакты

Некоммерческий фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР"

Адрес: 360051, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Лермонтова, д.22

22 июня глава администрации района М.А. Дадов провел совещание по вопросам реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Терском районе с участием директора НФ «Региональный оператор многоквартирных домов КБР» А.Т.Шогенова

22.06.2017 22 июня глава администрации района М.А. Дадов провел   совещание по вопросам реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Терском районе с участием директора НФ «Региональный оператор многоквартирных домов КБР» А.Т.Шогенова

22 июня глава администрации района М.А. Дадов провел   совещание по вопросам реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Терском районе с участием директора НФ «Региональный оператор многоквартирных домов КБР» А.Т.Шогенова, отделов ЖКХ администрации  района и города, управляющей компании ООО «Терское домоуправление», службы судебных приставов и жильцов многоквартирного дома  по ул. Ленина, 37.

Фонд капитального ремонта  общего имущества многоквартирных домов на территории Терского района составляет 113 многоквартирных домов.

Постановлением главы администрации района утвержден  Краткосрочный план реализации в 2017-2019 годах республиканской программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах» на территории Терского муниципального района.  

Однако, как проинформировал А.Т. Шогенов,   в районе отмечается крайне низкий уровень  собираемости взносов в фонд капремонта, что не позволяет приступить к реализации программы. По состоянию на 1 июня 2017 г.  уровень оплаты по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирных домов по Терскому району составляет 7,5%.

Руководитель некоммерческого фонда напомнил, что основным источником финансирования капитального ремонта остаются средства собственников  жилья, собранные ими посредством взносов в фонд капитального ремонта.  

В Кабардино-Балкарии  установлен одинаковый для всех многоквартирных домов минимальный размер взноса на капитальный ремонт - 6 рублей 22 копейки на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

За счет накопленных средств можно проводить капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем: теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электро- и газоснабжения, а также подвальных помещений, ремонт и замену лифтов, крыш, ремонт фасадов и их утепление.

В план проведения капитального ремонта на 2017 год НФ «Региональный оператор многоквартирных домов КБР» включен дом по ул. Ленина, 37, г.п. Терек. Всего в доме 48 собственников квартир. По состоянию на сегодняшний день фактическая оплата составила  только 31,8%, что может привести к срыву капремонта.

По  МКД Ленина, 37 в программу капремонта на сумму 3млн.682 тыс. руб. были включены: ремонт внутридомовых инженерных сетей, установка коллективных (общедомовых) приборов учета, ремонт крыши, утепление и ремонт фасада. 

Но региональный оператор не может провести ремонт по утвержденному краткосрочному плану в многоквартирном доме из-за низкого уровня платежей. Если ситуация не изменится к лучшему, придется провести корректировку в сторону уменьшения объема запланированных работ.

Юридические стороны вопроса  раскрыл начальник правового отдела Фонда А.А. Казанов. Подготовлены досудебные уведомления для вручения собственникам, задолжавшим более 1,5  тыс. рублей. В случае несвоевременной оплаты будут начисляться пени и взыскиваться судебные издержки – таковы меры  воздействия на неплательщиков.   

Глава администрации района М.А.Дадов  отметил, что серьезного капитального ремонта требует почти весь многоквартирный жилой фонд  города Терека и сельских поселений с.п. Дейское, Н-Хамидие, Интернациональное, Красноармейское.  Эти дома имеют солидный возраст, и    без восстановительного капитального ремонта основных конструктивных элементов, состояние которых влияет на безопасность проживания в многоквартирных коммунальных  домах, эти дома приходят  в ветхость и аварийное состояние.

Осуществить  капитальный ремонт общедомового  имущества   можно только за счет регионального оператора капитального ремонта.  Взносы собственников жилья являются единственным источником финансирования программы, низкая платежная дисциплина ставит под угрозу ее реализацию.     

Глава администрации призвал к гражданской ответственности жильцов многоквартирных домов.  

Администрации г.п. Терек дано  поручение провести поквартирный обход домов и общие собрания жильцов,  приняты протокольные решения об активизации информационно-разъяснительной и претензионно-исковой деятельности с еженедельным отчетом  о результатах проведенной работы.

← Все новости